Permisos de Construcción - Obra Menor

Como parte de las estrategias Municipales para una mayor agilidad a la hora de solicitar servicios municipales, y gracias a las facilidades tecnológicas ahora contribuyentes podrán solicitar los Permisos de Construcción por Obra Menor sin la necesidad de visitar el Municipio.

Según el Reglamento de Construcciones, en su última versión 2018, Articulo 3. Definiciones, indica textualmente:

“116) Obra menor: Toda obra de reparación, remodelación o ampliación con un área de construcción igual o menor a 30,00 m², cuyo costo no exceda el equivalente a 10 salarios base, calculado según lo establecido en la Ley Crea Concepto Salario Base para Delitos Especiales del Código Penal, Ley N° 7337, y sus reformas o la normativa que la sustituya. Para el caso de tapias, verjas y muros, estos no deben exceder los 20,00 m lineales.”

Los requisitos para este trámite son los siguientes:

Descarga del Documento "Permiso de Construcción por Obra Menor"

Horario Laboral (L-V de 07:00 a.m. a 04:00 p.m.): 2773-3128 Extensión: 111, 114.
E-mail: ControlUrbano@MuniCotoBrus.go.cr

1. Nombre completo de la persona solicitante:

2. Número de cédula de identidad (1 - 1234 - 5678):

3. Número de teléfono para contacto (puede agregar varios números, separados con un guión):

4. Correo electrónico (por favor verifique el mismo, ya que a dicha dirección se remitirán los resultados de su trámite):

5. Nombre completo de la persona propietaria registral del inmueble:

6. Número de cédula de identidad de la persona propietaria registral (1 - 1234 - 5678):

7. Presentar formulario de solicitud de "Permiso de Construcción por Obra Menor" debidamente lleno y firmado. De manera legible y clara.

8. Presentar plano catastrado de la propiedad debidamente Visado por la Municipalidad en formato PDF o una foto con todos los detalles de manera legible y clara.

9. Presentar la escritura pública de la propiedad donde se construirá o una certificación literal de la propiedad. De encontrarse en franja fronteriza la propiedad, presentar el Contrato de Concesión extendido por el INDER.

10. Presentar Croquis detallado de la Obra Menor a construir, que contenga: dibujo a escala del lote, ubicación, obras construidas y por construir, retiros laterales, frente y posterior, descripción de los trabajos a realizar.

11. Presentar cédula de identidad del Solicitante del Permiso de Construcción. Cuando el interesado no sea el dueño Registral de la propiedad, deberá presentar autorización escrita del propietario junto a la fotocopia su cédula de identidad.

12. Presentar certificación vigente del AyA, o el acueducto que brinde el servicio de agua potable en la comunidad, indicando de que existe disponibilidad de agua en la propiedad. Si ya tiene servicio, adjuntar copia del recibo de agua.

13. Presentar alineamiento del M.O.P.T. en caso de tener colindancia con carreteras nacionales.

14. El solicitante como el dueño de la Propiedad deben estar AL DIA con el pago de los impuestos Municipales, y la CCSS. Se verificará por parte del funcionario Municipal. En caso de tener alguna deuda el trámite no iniciará hasta que estén AL DIA. Entiendo lo antes mencionado.

Código de verificación:

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Permisos de Construcción - Obra Menor

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